Hipoteca joven para comprar tu primera vivienda
Tener menos de 35 años y pocos ahorros no debería cerrarte la puerta de tu primera casa. Como tu bróker hipotecario independiente en Grupo Financiero 10, gestionamos avales públicos e ICO para ampliar tu financiación por encima del 80%.
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Por qué buscar tu hipoteca joven con un broker
En Grupo Financiero 10 conocemos todas las vías para ampliar tu financiación como comprador joven.
Financiación ampliada hasta el 95%-100%
Vías para superar el estándar del 80% mediante acuerdos bancarios o respaldos públicos, según tu perfil.
Tramitación de avales públicos
Gestión experta de la Línea de Avales ICO y de los programas de comunidades autónomas.
Plazos extendidos de amortización
Opciones de devolución de hasta 30 o 40 años para reducir la cuota mensual al mínimo.
Bonificaciones de tipo
Tipos de interés preferenciales, fijos, variables o mixtos, adaptados al perfil del comprador joven.
Cómo financiar tu primera vivienda con pocos ahorros
Existen tres vías principales para superar el 80% de financiación habitual siendo menor de 35 años.
1. Oferta bancaria joven
Negociación con entidades que aportan hasta el 90-95% del valor de la vivienda según tu solvencia laboral.
2. Línea de Avales ICO "Primera Vivienda"
El Estado avala hasta el 20% del valor de la vivienda, complementando la financiación bancaria estándar.
3. Planes autonómicos
Programas de garantías públicas regionales (como "Mi Primera Vivienda") que refuerzan tu acceso a la financiación.
Aunque la financiación pueda superar el 80%, conviene contar con un ahorro aproximado del 10% del precio de compra para cubrir los gastos e impuestos de la compraventa. En Grupo Financiero 10 te explicamos con transparencia qué necesitas antes de firmar.
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Ajusta los valores y descubre tu cuota mensual estimada con financiación ampliada y plazos largos.
Lo que debes saber antes de contratar una hipoteca joven
¿Cuáles son los requisitos de edad e ingresos para solicitar la hipoteca joven?
Habitualmente se exige tener entre 18 y 35 años y acreditar ingresos estables, ya sea con contrato fijo o una trayectoria laboral reciente que respalde la capacidad de pago.
¿Pueden mis padres actuar como avalistas parciales?
Sí, es habitual pactar un aval parcial que libera responsabilidad a los avalistas una vez amortizado un porcentaje determinado del préstamo.
¿Qué gastos de compraventa e impuestos debo aportar de mi bolsillo?
Aunque la financiación pueda superar el 80%, conviene contar con un ahorro aproximado del 10% del precio para impuestos, notaría y otros gastos asociados a la compra.
¿Es la hipoteca joven para ti?
Pensada para menores de 35 años con estabilidad laboral o contratos fijos recientes que buscan su primera vivienda con un nivel de ahorro de entrada bajo.
Analizamos tu perfil y las ayudas disponibles en tu comunidad antes de presentar la operación.
El Método GF10: Tu Asesor Hipotecario Paso a Paso
En Grupo Financiero 10 diseñamos un proceso sencillo, transparente y 100% personalizado, como tu intermediario hipotecario, para conseguirte las mejores condiciones sin complicaciones.
Estudio de viabilidad
Analizamos tu perfil financiero para entender tus necesidades reales.
Scoring y Selección
Negociamos con los bancos y te presentamos las mejores opciones.
Tasación
Gestionamos la tasación oficial de la vivienda que deseas comprar.
Firma en notaría
Estamos contigo en el notario el día de la firma para tu total tranquilidad.
Preguntas Frecuentes sobre la Hipoteca Joven
¿Es posible conseguir el 100% de financiación siendo joven?
Combinando oferta bancaria, avales ICO y programas autonómicos es posible acercarse o alcanzar el 100%, siempre sujeto a que tu perfil de solvencia cumpla los requisitos de cada vía.
¿Qué diferencia hay entre el aval ICO y los programas autonómicos?
El aval ICO es un programa estatal que cubre hasta el 20% del valor de la vivienda; los programas autonómicos son garantías regionales adicionales, con requisitos y disponibilidad propios de cada comunidad.
¿Puedo combinar la hipoteca joven con un aval de mis padres?
Sí, es una fórmula habitual para reforzar la garantía de la operación, especialmente cuando se busca superar el 80% de financiación.
En Grupo Financiero 10 nos aseguramos de conseguir la mejor hipoteca joven para tu primera vivienda
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