¿Hipoteca fija o variable? Compáralas aquí
Pon tus números y mira la diferencia real de cuota e intereses, incluso si el Euríbor se mueve.
Hipoteca fija
Hipoteca variable
La columna variable proyecta el escenario elegido durante todo el plazo, algo que en la práctica no ocurre: el Euríbor sube y baja en cada revisión. Úsalo como comparación de sensibilidad, no como previsión.
Quiero que me asesorenNegociamos directamente con las principales entidades financieras
Fija, variable o mixta: qué cambia realmente
La diferencia no está solo en la cuota del primer año, sino en quién asume el riesgo de que los tipos se muevan durante las dos o tres décadas que dura el préstamo.
Hipoteca fija
La misma cuota de la primera a la última. Pagas algo más al principio a cambio de que ninguna revisión te sorprenda.
Hipoteca variable
Euríbor más diferencial, revisada cada 6 o 12 meses. Suele arrancar más baja, pero la cuota se mueve con el índice.
Hipoteca mixta
Un primer tramo fijo y el resto variable. Cubre los años de mayor capital pendiente y deja el resto al índice.
El Método GF10: Tu Asesor Hipotecario Paso a Paso
En Grupo Financiero 10 diseñamos un proceso sencillo, transparente y 100% personalizado, como tu intermediario hipotecario, para conseguirte las mejores condiciones sin complicaciones.
Estudio de viabilidad
Analizamos tu perfil financiero para entender tus necesidades reales.
Scoring y Selección
Negociamos con los bancos y te presentamos las mejores opciones.
Tasación
Gestionamos la tasación oficial de la vivienda que deseas comprar.
Firma en notaría
Estamos contigo en el notario el día de la firma para tu total tranquilidad.
Preguntas frecuentes sobre fija y variable
¿Es mejor una hipoteca fija o variable?
No hay una respuesta única: la fija te da una cuota previsible durante toda la vida del préstamo, mientras la variable suele empezar más baja pero se revisa con el Euríbor. Depende de tu tolerancia al riesgo y del plazo que necesites.
¿Qué es el diferencial de una hipoteca variable?
Es el porcentaje fijo que la entidad suma al Euríbor para formar tu tipo de interés. Si tu diferencial es 0,75% y el Euríbor está al 2,5%, pagas un 3,25%.
¿Qué es una hipoteca mixta?
Combina un primer tramo a tipo fijo (habitualmente entre 3 y 15 años) y el resto a tipo variable referenciado al Euríbor. Es una vía intermedia entre previsibilidad y coste.
¿Puedo cambiar de variable a fija más adelante?
Sí, mediante una novación con tu banco o una subrogación a otra entidad. Ambas tienen gastos que conviene comparar con el ahorro esperado.
¿Fija o variable en tu caso concreto?
Un bróker de Grupo Financiero 10 compara las ofertas reales de varias entidades y te dice cuál encaja con tu perfil y tu plazo.
Solicitar estudio personalizadoGarantía, Seguridad y Cumplimiento Regulatorio
Intermediario de crédito inscrito con Nº de Registro D338
