Consigue una hipoteca al 100% de financiación según tu perfil
No haber podido ahorrar la entrada no debería frenar la compra de tu vivienda. Como tu bróker hipotecario en Grupo Financiero 10, estudiamos tu perfil de solvencia y negociamos con las entidades que aún valoran operaciones de hipoteca sin entrada.
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Por qué tramitar tu hipoteca al 100% con un broker
Conseguir financiación total exige conocer qué entidades la valoran y presentar el perfil de forma correcta. En Grupo Financiero 10 nos aseguramos de que tu operación llegue al banco adecuado desde el primer momento.
Acceso a financiación total
Estudiamos opciones reales para conseguir hasta el 100% del valor del inmueble según tu perfil.
Negociación experta
Gestionamos directamente con las entidades que todavía valoran operaciones de alta financiación.
Análisis de solvencia previo
Te orientamos sobre los requisitos de ingresos y estabilidad laboral necesarios antes de presentar la operación.
Acompañamiento integral
Te guiamos en todo el proceso de tramitación, hasta la firma ante notario.
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Ajusta los valores y descubre tu cuota mensual estimada al instante, sin necesidad de ahorro previo.
Todo lo que debes saber sobre la hipoteca 100x100
Antes de solicitar una hipoteca sin entrada, conviene entender qué implica realmente esta operación y qué gastos adicionales debes prever. Nuestro equipo en Grupo Financiero 10 analiza cada caso de forma individual antes de presentarlo a las entidades.
¿Qué implica solicitar una hipoteca 100x100?
Implica que el banco financia el 100% del valor de tasación o compraventa de la vivienda, en lugar del 80% habitual. La entidad exige un perfil de solvencia superior a la media y, en muchos casos, garantías adicionales para asumir ese riesgo mayor.
Requisitos de perfil para una hipoteca sin entrada
Las entidades valoran ingresos estables y suficientes, contrato indefinido o antigüedad demostrable, ausencia de morosidad y, con frecuencia, un aval o garantía adicional que respalde la operación.
Diferencia entre financiación del 100% y financiación de gastos
Financiar el 100% cubre el precio de la vivienda, pero no suele incluir los gastos de la compraventa que paga el comprador (impuestos, notaría y registro); los de la hipoteca los asume la entidad. Financiar también esos gastos exige una operación distinta y, normalmente, garantías adicionales.
¿Quién paga qué? Gastos de formalización con total transparencia
Por ley, la entidad de crédito paga los gastos de la hipoteca y el comprador, los de la compraventa, que no suelen incluirse en la financiación del 100%. Este es el desglose real:
*Desglose orientativo según la Ley 5/2019 de Contratos de Crédito Inmobiliario. Te confirmamos el detalle exacto en tu estudio personalizado.
¿Es la hipoteca al 100% para ti?
La financiación total exige un perfil de solvencia por encima de la media, ya que la entidad asume un riesgo mayor al no exigir ahorro previo.
Analizamos tu perfil concreto para confirmar qué opciones son viables antes de presentar la operación al banco.
Tu hipoteca, paso a paso
Un proceso sencillo y transparente: como tu intermediario hipotecario, nos ocupamos de cada trámite para conseguirte las mejores condiciones sin complicaciones.
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Paso 1
Estudio de viabilidad
Analizamos tu perfil financiero para entender tus necesidades reales. Gratis y sin compromiso.
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Paso 2
Scoring y selección
Presentamos tu expediente a los bancos, negociamos con ellos y te enseñamos las mejores ofertas.
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Paso 3
Tasación
Gestionamos la tasación oficial de la vivienda.
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Paso 4
Firma en notaría
Te acompañamos al notario el día de la firma para que no haya sorpresas.
Preguntas frecuentes
Preguntas Frecuentes sobre la Hipoteca al 100%
¿No encuentras tu duda? Llámanos al 911 96 25 07.
¿Es legal financiar el 100% de una vivienda?
Sí. Algunas entidades ofrecen financiación del 100% del valor de tasación a perfiles con solvencia demostrable, aunque no es el producto habitual del mercado.
¿Qué gastos debo cubrir aunque me financien el 100% de la vivienda?
Los gastos de la hipoteca (notaría, registro, gestoría y AJD de la escritura de préstamo) los paga la entidad. Los de la compraventa (ITP o IVA + AJD, notaría y registro) y la tasación corren a cargo del comprador y no suelen incluirse en el 100% de financiación, salvo que se negocie también la financiación de esos gastos.
¿Qué avales acepta el banco para una hipoteca sin entrada?
Habitualmente un aval hipotecario de un familiar, una garantía inmobiliaria adicional o un seguro de caución, según la entidad y el perfil del solicitante.
¿Puedo pedir una hipoteca al 100% para una segunda vivienda?
Es más habitual para vivienda habitual. Para segunda residencia, las entidades exigen normalmente un porcentaje de ahorro propio.
Garantía, seguridad y cumplimiento regulatorio
